9月4日晚间，融创中国公布了2020年8月份的经营数据。
2020年8个月，融创中国累计实现合同销售金额约3117.5亿元，累计合同销售面积约2233.9万平方米。而从同比增速上看，均录得个位数增长，累计销售额增长1.69%，累计销售面积增长6.3%。
仅从增速上看，到了今年8月份，融创中国的销售业绩达到去年同期水平。
销售：增速回升
从目前TOP5公布的8月份经营数据来看，累计销售额录得单位数增长、恢复到去年同期水平也并非仅有融创。2020年前8个月，碧桂园、万科分别录得销售额3821.6亿元（权益）、4382.2亿元，同比增长为2.91%、2.79%，而期内进行积极销售策略的恒大则录得4506.2亿元，增长幅度达到21.8%。
而从排名上看，据观点指数2020年1-8月中国房地产企业销售TOP100显示，碧桂园、恒大、万科分别以5293亿元、4501.4亿元、4385亿元位居前三名，融创目前排名第五。
回到融创中国身上，整体销售额录得个位数增长之余，其销售均价则有所下降，为14030元/平方米，较去年同期的下降3.71%。
具体到各个月份来看，疫情最严重的时期，融创中国的销售均价没有出现明显下降，而在3、4月份均价则有所回落，随后由逐渐上升。2020年1-8月份，其销售均价分别为13720元/平方米、13730元/平方米、13520元/平方米、13560元/平方米、14130元/平方米、14310元/平方米、14020元/平方米、14030元/平方米。
其中8月单月，融创中国实现合同销售金额约642.3亿元，同比增长25.28%，合同销售面积约457.7万平方米，同比增长30.1%，合同销售均价约14030元/平方米。
单月25.28%的增速亦是融创中国过去8个月中，少有录得的二位数增幅，其2月份和7月份录得两位数增幅，分别为33.17%、26.97%。
据观点地产新媒体了解，早于今年5月份的2019年度业绩会上，在被问到公司未来三、五年销售规模空间时，行政总裁汪孟德就表示，从去年开始，未来经营上最重要的是，利润的目标排在第一，规模的目标排第二。今年受疫情的影响是特殊情况，正常情况保持20%左右的增长比较满意，有时候多一点或者少一点。
并且，将“利润至上”的理念贯彻到了区域公司的考核上。汪孟德在业绩会上进一步说道：“融创对区域公司考核取消了规模的排名，未来是拿利润排名。”
放弃规模，优先考虑利润，这已贯穿2019年全年，上年融创中国录得收入约1693.2亿元，同比增长约35.7%，毛利约414.1亿元，同比增长约33.0%。
新路：物业与文旅
面对规模已经足够大的融创中国，主席兼执行董事孙宏斌在目前的行业形势下，已经开始将心思放在了“新路”上——物业与文旅。
于5月份的业绩会上，CFO高曦就透露服务板块已经有在做上市准备，但没有特定的日程。到了7月末，有媒体报道，融创中国考虑分拆其物业管理业务，进行10亿美元的IPO。
而在8月6日，这一消息得到了证实。融创服务正式向港交所递交招股书。该公司于今年5月末合约总建筑面积达2.27亿平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的126个城市，管理635处物业，包括405处住宅物业及230处非住宅物业，在管总建筑面积达1亿平方米。
营收方面，自2017至2019年，融创服务连续三年实现收入正增长，分别为11.12亿元、18.42亿元、28.27亿元，年复合增长率59.5%，2020年第一季度收入录得7.19亿元，较去年同期增长了34%。
在目前物业上市浪潮下，融创看上去是顺势而为，早日将服务板块进行投入到资本市场中。高曦认为，希望通过上市来激励团队、释放价值，另外服务板块上市对优化资产结构，对提升净资产、降负债率的战略是有支持的。
另一个令孙宏斌最为关注的，或许是文旅板块。过去几个月的时间里，一直与孙宏斌同时出现在公开场合的“伴侣”是邓鸿，而他的身份是环球融创会展文旅集团董事长。他们足迹从成都到云南、到长沙、再到云南，又到了杭州。
6月份，孙宏斌、邓鸿出席“澜沧江国际生态文化旅游度假区”战略合作签约仪式；7月5日，孙宏斌与邓鸿一起带着马云参观融创昆明和西双版纳的项目；7月10日，两人前往长沙考察了坡子街西文庙坪、城南路大古道巷等天心区有关历史文化景点的棚改项目；7月17日，两人回到云南，与玉溪市委市政府交流投资、项目落地等。
到了8月31日，孙宏斌与邓鸿再度现身杭州，与杭州政府就杭州城市建设、会展以及文旅产业的合作发展进行了深入的交流。
可以说，孙宏斌很忙、很忙，在没有大手笔买地、大手笔收并购里，他一直在奔波在文旅“新路”上。
知名人士称，在去年6月份基本敲定收购成都会展和时代环球之后，孙宏斌有大半年时间都在云南，他几乎跑遍了云南各地，频繁与当地政府交流。
