6月17日，企业评级集团(Enterprise Rating Group)董事陈在一个在线研讨会上表示，中国房地产行业保持了稳步复苏的步伐，今年前五个月的合同销售额同比下降8%，降幅明显小于前两个月。4月，在土地购买支出增长10%的支持下，开发投资同比增长70%。预计下半年销售恢复正常时，开发商不会对现金流施加压力。然而，基于开发商的销售主要集中在下半年，如果第二次爆发，将会给行业带来明显的影响，尤其是在现金流方面。
企业评级集团(enterprise rating group)高级董事兼分析经理叶敖补充称，中国政府的房地产政策除了放宽购房资格之外，还明显改变了方向。
该行企业评级集团董事李畅提到，今年全球违约率预计将上升，基准案例中的违约率将超过12%，乐观案例中的违约率将达到6%。美元债券的违约率预计也会上升，但幅度并不明显。这主要是非传统的“要约交换”违约，因为即使现金流出现问题，开发商仍可以出售手头的项目或资产来套现。报告还指出，尽管融资窗口已经重新打开，债券发行已经恢复，但据估计，评级较低的公司并没有从中受益。
对于近年来房地产开发商之间出现的联合经营模式，企业评级集团董事邹玉轩表示，由于这种方式可以减少土地购买的竞争，加快销售周转，因此受到开发商的欢迎，相信未来联合经营的比例将会增加。然而，该行担心，在这种模式下，个别公司的杠杆率将被低估，因为开发商可能不会完全披露相关数据。特别是在极端情况下，开发商将使用资本注入而不是借款项目债务，这将使综合杠杆率远远高于渗透杠杆率。
与此同时，根据该行的数据，企业评级集团董事邹玉轩指出，在过去两年中，三分之二的被评估开发商的收入低于预期，高于过去的三分之一。此外，联合运营模式将带来实施风险和延长竣工期的隐忧。此外，股权比例持续下降，从2017年的78%降至目前的不到70%，使得实际现金产出水平可能低于公司报告的合同销售额。公司认为上述问题成为运营模式中的风险。
此外，该行还提到，今年全球经济增长预计为负，但基于低基数效用，明年经济增长应该达到6%。其中，中国今年的经济增长好于全球表现，预计将达到接近2%的水平，而明年的增长将超过6%。
