新闻:5月29日,珠海市金河东路北侧20032地块上市销售。最终,广东地产以22.95亿元的总价格、13768元/㎡的底价和35%的升水率赢得了该地块。
视点地产新媒体获悉,该地块位于金汇路西侧、金湾区金河东路北侧。位于新航空城区域,用于二级住宅、商业、商业和城市道路。建筑面积为66090.33㎡,容积率为1.0-2.52,容积率为& le166691.69㎡,地块初始总价为17亿元,初始底价约为10198元/㎡,最高价为25.5亿元,最高底价约为15298元/㎡。
根据上市条件,A区建筑面积18358.8㎡的商业功能部分为配套建设项目,需移交政府或政府单位使用。B区(用地面积3671.13㎡)、D区(用地面积5937㎡)、F区(用地面积2552.22㎡)的道路和绿化带已经完成。
此外,该地块总功能建筑面积的10%(即13,847 ㎡)只有在分配项目竣工验收后才能出售。
据悉,该地块所在的新航空城核心区已于2013年8月正式启动。此后,该地块已进入大规模建设阶段。到目前为止,航空新城区的金山公园和中央湖湿地公园已经开放;黄金海岸文化艺术中心和金湖公园已经建成。市民艺术中心、公共文化中心、金海湾奥林匹克体育中心和航空城邻里中心都在不断前进。
另据了解,广东省第一次公开购买该土地是在去年9月29日,当时广东省赢得了位于江门市蓬江区陈语安路的土地使用权。土地所有权的现金价格为9.19亿元。