据中央电视台等媒体报道，《中华人民共和国民法典》草案正在提交第十三届全国人民代表大会第三次会议审议。该守则分为七个部分和补充条款，称为& ldquo社会生活百科全书；目前，征求意见稿已收到42.5万人的102万条意见和建议。
其中，上述草案的物权编涉及房屋相关问题。第359条建议住宅建设用地的使用期限到期并自动续期。续期费的缴纳或者减少应当符合法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权期满后续期的，应当依法办理。土地上的房屋和其他房地产权属有约定的，以约定为准。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
同时，草案还规定了土地承包经营权、房屋地基使用权、居住权等。具体来说，社区还包括社区公共部分产生的收入属于业主，物业费的使用应定期披露，物业费的使用应定期披露等。
观点房地产新媒体了解到，关于房屋所有权和土地使用权的讨论一直存在，主要是因为房屋所有权属于永久期限，土地使用权有固定年限。过去，国家还没有明确规定房屋产权期满的处理方法。常见的做法包括重新签订合同，继续支付转让费，或将房子搬到任何地方，国家赔偿等。
