新闻:莱坊执行董事、中国估价咨询部部长梁伟铭表示，房地产市场从NPC和CPPCC的政策中获益的机会很小，因为政策是主要的主题。没有投机的余地。没有变化，所以我相信主要趋势是稳定的，不会有重大的控制措施。一些城市可能会略微放松价格和贷款限制，主要是三线和四线城市。疫情消退后，一线城市的房价今年预计将上涨3-5%。
他还指出，疫情至今已经持续了三个月。新年过后，销售几乎停止，购买力已经积累。目前，一线和二线城市的销售已经恢复良好。当地居民购买力强，支持需求强，反弹能力强。然而，三线和四线城市受到经济前景的极大影响。由于本地制造业是主要行业，本地销售额的反弹低于一线和二线城市。
至于土地价格，他指出，由于一线城市流动性充足，土地价格略有上涨。我相信这种情况今年还会继续。
至于商用物业，梁表示，受流行因素和买卖双方价格差距的影响，成交量有所下降，租金也有三至六个月的折扣。下半年的情况将取决于全球疫情的发展，只有买家愿意打大折扣，营业额才能反弹。然而，由于流动性充足，我认为上述情况发生的可能性很小。
