新闻:据天津产权交易所4月26日披露，首都机场集团有限公司、美国太平洋有限公司、山东省国际信托有限公司和中国航空集团旅游有限公司计划以8.05亿元的开盘价共同转让北京景瑞房地产有限公司(以下简称“景瑞房地产”)100%的股权。
视点房地产的新媒体报道称，景瑞房地产成立于1994年1月25日，注册资本为3000万美元。其业务范围包括餐饮、美容美发、游泳、健身、桑拿和保龄球。在规定范围内从事房屋开发、建设和物业管理，包括出租商业设施、出售公寓、写作室、出租客房等。
首都机场集团公司、美国太平洋有限公司、山东省国际信托有限公司和中国航空集团旅游产业有限公司分别持有景瑞房地产61%、19%、10%和10%的股权。
根据景瑞房地产2020年3月25日的财务报表，其营业收入为849.8万元，营业利润为负1565.6万元，净利润为负1565.1万元，资产总额为3.09亿元，负债总额为8.66亿元，所有者权益为负5.56亿元。
根据公告，景瑞房地产是一家中外合资企业，主要从事酒店管理和公寓管理。公司主要资产包括景瑞大厦的17套商品房(包括土地、地上景瑞酒店、景瑞公寓和铁建大厦)和华为北里的29栋大楼。
具体来说，景瑞酒店A座和铁建大厦C座占地面积为7259.48平方米。土地的性质是出售办公楼和公寓。土地的使用寿命分别于2044年和2064年结束。景瑞大厦B座面积4911.71平方米。该土地用于转让办公楼和公寓。土地的使用寿命分别于2053年和2073年结束。
同时，景瑞大厦甲、乙座规划建筑面积为68700平方米，总建筑面积为82300平方米，其中甲座总建筑面积为44241.68平方米。总建筑面积为38，100平方米，b座已售出14，900平方米，剩余23，200平方米(其中18，600平方米可出售)。景瑞大厦C座规划建筑面积746.66平方米，总建筑面积900.8平方米。
目前，景瑞大厦A、C座尚未办理房产证，B座已办理房产证。华为北里29号楼共有17栋商品房，总建筑面积1298.09平方米，权证齐全，现为景瑞房地产职工宿舍。
