新闻:4月15日，住房和城乡建设部发布文件称，为全面落实《优化经营环境条例》，进一步落实经国务院批准发布的《住房和城乡建设部关于进一步规范和加强住房网上公示备案工作的指导意见》，房地产行业-&ldquo将得到推进。拿出管状衣服& rdquo住房和城乡建设部最近发布意见，提高住房网上签备案服务的有效性。
意见认为，市、县住房和城乡建设部门要全面收集房地产信息，按照规定建立和完善所辖行政区域内各类新建商品房和存量房的房地产表。加强房屋面积管理，落实房屋面积测量标准要求，为房地产开发企业和其他市场主体提供规范、便捷、高效的预(实)算测绘成果审核服务；根据统一数据标准的要求，建立房地产表，并动态更新房地产表信息。
提供自动验证服务。推进住房网上签约备案系统与公安、民政、税务等部门和单位相关信息系统的联网，通过信息共享等方式自动核实交易主体的身份、婚姻状况、税务、社会保障等信息，逐步实现交易双方只凭身份证件就能完成交易主体的核实；通过信息共享等方式，房屋网上签约备案系统将逐步实现新建商品房是否已取得预售许可证或正在现场备案等限制交易或权利负担情况的自动核查。
优化在线签名归档服务。向前推进互联网；互联网标志；，积极实施& ldquo互联网游说& rdquo模式，鼓励使用电子合同进行房屋交易，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务器建设，实现房屋网络签名归档掌处理，不满足；延伸口岸就近办理，房屋网签备案口岸延伸至房地产开发企业、房地产经纪机构和金融机构，以方便房屋交易主体就近办理和现场结算。实现网上签名的实时归档，按照减少环节、材料和时限的要求，制定统一标准的房屋网上签名归档流程和指南；为确保交易的便捷性和安全性，应建立交易资金监管制度。商品房预售资金应当用于相关工程建设。纳入监管的存量房屋交易资金应当在房屋过户登记完成后立即划转，不得挪作他用。
提高数据使用效率。在执行房屋交易管理功能的过程中，可以通过信息共享获得的数据不再需要当事人重复提交；加快住房交易网络登记信息与国家政府服务一体化平台的对接，及时交换数据和信息，提高公共服务水平；推行住房网标志备案数据方便了税务、财政、住房公积金、自然资源、公安、民政等部门和单位以及相关公共服务部门的利用，为当事人办理税收、贷款、住房公积金、房地产登记、综合结算等业务和公共服务提供了便利，使数据出行多，群众运行少。
住房和城乡建设部要求各地落实城市主体责任，建立基于住房网签备案数据的房地产市场监管体系，为房地产市场监管提供数据支持和决策依据。在住房网签备案系统的基础上，整合资质许可、住房面积管理、住房预售、交易资金监管等系统，加快建设具有自动核实、便捷查询、统计监控等功能的住房管理基础平台。强化网络安全意识，严格执行信息安全等级保护和信息系统等级保护制度，严格保护个人隐私信息；市级住房网签备案系统将扩展到所辖县，覆盖所辖行政区域，并根据需要接入全国房地产市场监测系统。
