3月27日，佛山公共资源交易中心发布公告，网上出售2个商住用地的国有土地使用权。
两个地块分别位于南海区三山新城和顺德区伦教，总转让面积18.67万平方米，总建筑面积50万平方米，总起拍价40.3亿元。这两个包裹都有秘密保留价格并采用& ldquo出价最高者赢得& rdquo确定投标人的方式是4月27日。
视点地产新媒体获悉，南海区三山新城地块，即TD2020(NH)WG0008地块，位于台山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁南侧、南海区环岛南路北侧，土地面积17.81万平方米，建筑面积48.08万平方米，挂牌起拍价38.95亿元，底价
根据移交要求，项目必须设立一所幼儿园(托儿所)，规模为& ge18级，土地面积& ge7560米，基于容量的建筑面积& ge4860平方米，最好位于B区或C区，以及医疗室、商业地产等。
投标人需要将该地块面积大于或等于30000平方米的住宅建筑面积出售给港澳居民。上述出售给港澳居民的商品房，必须在转让合同约定的竣工之日起3年内全部预售(售)。否则，佛山市南海区国有资产监督管理局将以15300元/平方米的最低价格回购剩余未售出部分。该项目必须引进香港的产业要素，包括但不限于金融企业、服务企业，包括律师事务所、保险机构、会计师事务所等。
值得注意的是，南海区三山新城& ldquo香港城。该地块于2019年10月19日上市，但于11月15日被撤回。此次重新上市，宗地指数不变，起拍价从48.08亿元降至38.95亿元，底价从1万元/平方米降至8100元/平方米。
另一地块为顺德区伦教地块，即TD2020(SD)WG0008地块，位于伦阳路以北、顺德区伦教街泰宁路以东，土地面积8605平方米，建筑面积21500平方米。初始挂牌价格为1 . 34亿元，底价为6236元/平方米。
根据出让要求，地块的投标人必须在地块自管之日起4年内完成规划条件要求的配套建设社区住房(建筑面积不低于600平方米，不超过2500平方米)的验收，将其产权无偿转让给伦教街道办事处或其指定单位，并提供不少于30个标准停车位作为社会公共停车位供公众使用。
据此前报道，同一天，佛山市南海区桂城街三龙湾的韩文湖板块上市了一处商住用地，总启动成本为46.9亿元。该网站将于4月27日上午10点放映。
