乐居财经新闻3月18日，广州南沙市黄阁镇挂牌一处商住用地，面积16.06万平方米，容量6.75万平方米。初始上市价格约为人民币48.59亿元。拍卖将于4月17日举行。
该地块编号为2020NJY-2，位于黄阁镇陆谦山路与黄阁大道交叉口，由5个小地块组成该地块将以“限价+自持竞争+抽签”的方式拍卖，最高限价为70.46亿元，相当于14429元/平方米的底价。
根据出让条件，投标申请人必须在土地出让后30天内与黄阁镇大井村村委会签订开发协议。协议包括村集体购买财产的数量、地点和面积，以及交付财产的时间。如果上述协议在30天内未能签署，转让方有权终止转让合同，并组织土地再次转让。在
投标申请人申请预售许可证和预售地块上开发的商品房房屋初始登记前，大井村需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上
此外，投标申请人需在土地范围内建造186，800平方米的重建安置房，其中163，200平方米为旧村重建住宅，23，600平方米为旧村重建商业地产，由黄阁镇大井村按规定的建设成本价回购，专项用于大井村旧村重建。据此，扣除建筑面积18.68万平方米后，该地块的初始房价约为9951元/平方米。
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