长沙8.66亿成交4宗地 三润地产7.63亿获2宗拆迁安置房用地

2020-02-25      来源:红安房地产   浏览次数:0

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讯:2月25日,长沙市4宗住宅用地入市交易,总出让面积22.53万平方米,总规划建筑面积42.77万平方米,起始总价7.41亿元。

据观点地产新媒体了解,上述四宗地块,分别由湖南三润地产有限公司、湖南港湾名都置业有限公司及长沙临空产业投资集团有限公司竞得,总成交价8.66亿元。其中,湖南三润地产以7.63亿元竞得两宗长沙县黄兴镇拆迁安置房源用地,均溢价成交。

具体来看,湖南三润地产以成交价3.28亿元竞得编号[2019]长沙县081号地块,折合楼面价2150元/平方米,溢价率11.99%;以成交价4.34亿元竞得编号[2019]长沙县082号地块,折合楼面价2420元/平方米,溢价率26.02%。

81号地块位于长沙县黄兴镇许家园路以南、金凤路以北、香园路以东,总用地面积8.27万平方米,规划建筑面积15.27万平方米,容积率大于1且不大于2.5,起始价2.93亿元,起始楼面价1920元/平方米。

82号地块位于长沙县黄兴镇黄江大道以南、东四线以西、香园路以东、许家园路以北,总用地面积9.49万平方米,规划建筑面积17.95万平方米,容积率大于1且不大于2.5,起始价3.45亿元,起始楼面价1920.03元/平方米。

此外,湖南港湾名都置业有限公司以底价8797万摘得编号[2019]长沙县085号地块,该地块为综合用地(含住宅),总用地面积3.77万平方米,规划建筑面积8.06万平方米,容积率大于1且不大于2.5,楼面价1092.1元/平方米。

长沙临空产业投资集团有限公司则以底价1483万摘得编号[2019]长沙县086号地块,该地块为住宅用地,总用地面积9995平方米,规划建筑面积1.5万平方米,容积率大于1且不大于1.8,起始楼面价991.95元/平方米。

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