疫情结束后,这些项目可能最快入市

2020-02-12      来源:红安房地产   浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

以往元宵节后,深圳必是车水马龙、人声鼎沸,开发商也会为新的一年摩拳擦掌,纷纷开始在营销中心举办各种活动,为新年讨一个好彩头。


然而,在今年疫情形势严峻的情况下,深圳发布了一系列调控措施,明令要求开发商不得早于2月10日复工,且复工后要按照程序正常备案后,方可开展带看、开盘等聚集性活动,也就是说深圳年初实体看房直接按下了暂停键。


不过,深圳作为楼市风向标,作为领头人的深圳开发商开始在网上各显神通,网上售楼部、VR看房、购房直通车、线上楼市讲座,一系列操作下,那些被搁置的新房也开始浮出水面。


有年前就已拿到预售的楼盘,有年前就放出消息要开盘的项目,在疫情期间都暂停了楼盘活动,预计会是疫情结束后率先入市一批。据老牛不完全统计大概有9个被搁置了新盘,分别是新世界临海揽山、晗山悦海城、恒裕深圳湾、碧桂园心海天誉、招商盛世广场、颐安都会中央五区、中海万锦熙岸华庭、方直谷仓府、金尊府。


传统豪宅区域,南山延续了19年的高供应量,上半年预计新世界临海揽山、晗山悦海城、恒裕深圳湾等会率先入市,成为豪宅区的中坚力量,虽有疫情对经济上的影响,但或许并不会影响土豪的“打新”热情。


刚需楼盘,龙岗颐安都会中央五区、坪山中海万锦熙岸华庭在年前就递交了备案信息,由于受疫情影响,现场开盘将会推迟,但不排除线上接受预定的情况。此外金尊府、方直谷仓府等楼盘的入市,将再次激活坪山新房市场。



新世界·临海揽山 

开发商:深圳市新世界集团有限公司,南水实业股份有限公司 

项目特色:半山住宅 品质住宅 

项目动态:已开示范单位 

项目简介:南水工业村城市更新项目是深圳2010年度首批城市更新项目之一,位于蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内,由深圳市新世界集团有限公司与深圳市南水实业股份有限公司共同建设。项目占地面积约4.0万㎡,计容总建面约19.6万㎡,容积率5.78,包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。



晗山悦海城

开发商:深圳市华园房地产开发有限公司

项目特色:小型综合体项目

项目动态:已开展示中心

项目简介:拆除用地面积2.6万㎡,其中开发建设用地面积2.2万㎡(拆除与建设用地范围见附图)。该项目用地为蛇口工业区有限公司划给南园村征地返还用地。该项目是全市首个整村统筹城市更新单元的启动项目,将建设成为集商业、住宅等功能为一体的综合社区,通过改造,完善片区公共配套和商业服务水平,为蛇口网谷提供配套及服务。



恒裕深圳湾

开发商:深圳市恒裕实业(集团)有限公司

项目特色:地处深圳湾后海总部基地 临2号线后海站

项目动态:已开展示中心,预计上半年推出建面约160-580㎡2-5房的商务公寓

项目简介:项目地处深圳湾后海总部基地,后海滨路和海德一道交汇处的南面,与枢纽级地铁站后海站相邻,占地面积约2.5万㎡,总建面约41万㎡,由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,其中写字楼高度约310m,公寓高度约255m,是集超甲级写字楼,顶级公寓,都会商业等业态于一体的湾区综合体。

 


碧桂园心海天誉

开发商:碧桂园联袂心海集团

项目特色:高层海景 旅游片区

项目动态:已开展示中心

项目简介:项目位于大梅沙片区,东部华侨城入口旁,靠近惠深沿海高速及盐梅路。

原为上坪村旧改项目,用地面积约1.6万㎡,总建面约8.3万㎡,容积率约3.5。主推建面约83-128㎡3-4房住宅。



招商盛世广场

开发商:深圳市德瀚投资发展有限公司

项目特色:商业综合体

项目动态:待入市

项目简介:项目位于笋岗片区梨园路与梅园路交汇处,东侧紧邻招商中环,实际与招商中环同个旧改项目,原为中外运长航物流中心旧改。

建设面的约1.5万㎡,总建面约15.9万㎡,计容建面约11.9万㎡。由2栋办公楼,1栋商务公寓组成,其中公寓建面约3.1万㎡。



颐安·都会中央五区新品

开发商:深圳市红荷缇居房地产开发有限公司

项目特色:地铁口品质住宅综合体

项目动态:已备案,或顺销

项目简介:项目属于规划多条轨道交汇的地铁口物业,总占地面积为22万㎡,总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体,共分7期开发,业态涵盖了住宅、购物中心、五星级酒店及地标级写字楼,拥有深圳首个最大规模跨街平台设计。

项目规划商业区建面约30万㎡,规模是万象城的两倍。从大运地铁站的位置,以后会通过空中平台和空中连廊,将商业区和住宅区连成一体,打造无边界大社区。



方直谷仓府

开发商:广东方直集团有限公司

项目特色:综合体、品质住宅

项目动态:已开展示中心

项目简介:项目总占地约5.8万㎡,共四个地块,整体分为三期开发。一期为、二期为住宅,三期为写字楼/公寓。项目南边靠比亚迪路地块为保障房/回迁房地块,不作为对外销售的对象。项目总建筑面积约36万㎡,规划约18万㎡住宅,2万㎡社区商业(底商),还附带一所2850㎡的9班制幼儿园。



中海万锦熙岸华庭

开发商:中海地产集团有限公司

项目特色:品质住宅、新兴片区

项目动态:已开示范单位

项目简介:项目位于坪山河畔,金牛东路与创景路的交汇处。总建面共计7.65万㎡,共7栋,其中待售商品住宅仅2栋(1栋、5栋),总建面约3.94万㎡;人才住宅2栋(6栋、7栋),总建面约3.71万㎡.项目商业面积共计5000㎡,分布在5、6栋的1-2层底商和7栋1层底商以及2栋独立商业楼。



信达泰禾·金尊府

开发商:深圳信润房地产开发有限公司

项目特色:地铁口 品质住宅 花园式小区 大型社区

项目动态:待售中,主推建面89-140㎡住宅产品

项目简介:位于坪山沙湖片区,中山大道及锦龙大道交汇处东南侧,东侧为中山小学和中学,西侧紧邻锦龙大道,北侧为力高君御国际,南侧为京基御景印象,14号线沙湖站地铁口。项目总建筑面积23万㎡,产品以89-140㎡的3-4房为主。



(内容完)


2020年新房预告欢迎扫码抢先看:

2019年新房市场回顾、

2020年新房入市一览表、

180多个新房项目预告解析。



转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。

地铁 楼市播报 南水花园 方直谷仓府 中海万锦熙岸华庭

打赏
凡注明"来源:红安好房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

图说楼市

热点楼盘

更多