新闻:11月12日，北京产权交易所的信息披露显示，深圳华侨城房地产有限公司拟于2019年11月13日至2019年12月10日转让全资子公司东莞包华房地产投资有限公司60%的股权和8.44亿元的债权。
根据房地产新媒体的意见，东莞包华房地产投资有限公司成立于2019年9月20日，为国有控股企业。其业务范围包括房地产投资、房地产开发与管理、物业管理、房地产咨询服务、酒店管理等。公司100%归深圳华侨城房地产有限公司所有
根据2019年9月30日的财务报表，公司营业利润为-257.29万元，净利润为-257.29万元，资产总额为14.03亿元，负债总额为14.06亿元，所有者权益为-257.29万元。
据了解，该项目的挂牌价格为8.44亿元。其中，目标企业60%股权的上市价格为人民币00.01万元；债权转让价格为8.44亿元。如果项目产生溢价，溢价部分就是股权价值的增值。
交易条件表明，华侨城同意按持股比例向转让方转让11%的表决权，即转让方和受让方分别持有公司40%和60%的股份时，转让方享有51%的表决权，受让方享有49%的表决权。
据悉，东莞包华房地产投资有限公司是东莞三月花园项目的建设单位。该项目为8月底华侨城在黄江天心村抢劫的两个商住项目，总面积35198.5㎡,最大建筑面积144369.04㎡。当时，该项目预计投资23.29亿元进行建设。
此前，11月11日，华侨城(天津)投资有限公司转让太原金乔房地产有限公司50%的股份和太原乔军房地产有限公司50%的股份，两者均已退市，总上市价格为2.87亿元。
