昨日下午，南山区月海街道办事处网站宣布，根据“[南山区月海街道莱影花园城市更新项目市场参与者公开选拔方案/s2/]深圳友盛房地产有限公司是莱影花园城市更新项目市场参与者的工作程序。
南山区月海街道办事处官方网站截图。
“准备住在新房子里，”一位白发苍苍的叔叔在投票站投票后走了出来。
11月2日下午，粤海街道办事处和南山区城市更新和土地准备局组织领导，邀请屏山公证处、NPC代表、媒体代表、法律顾问和区业主代表监督和见证整个投票过程。南山区月海小区莱英花园旧城改造项目终于迎来了实施主体的确认。
投票站位于社区内。
经过近4个小时紧张有序的投票，平山公证处现场宣布结果:现场投票后，获得第一名的候选人是深圳优盛房地产有限公司，共228票；获得市场第二名的候选人是申野沙河集团有限公司，获得3票赞成。第三深圳华融投资集团有限公司不予批准。
乐盈花园业主投票。
平山公证处表示，根据南山区《粤海街莱影花园城市更新项目市场主体公开评选方案》深圳友盛房地产有限公司获得最高票数，并获得50%以上票数，是莱影花园城市更新项目的实施主体。
屏山公证处代表宣布投票结果。
据了解，此次市场参与者选择公开投票，共有三位符合要求的受邀者，分别是深圳优盛房地产有限公司、申晔沙河集团有限公司和深圳华融投资集团有限公司，共有276位权利主体有资格投票。经过现场检查和监督，实际上有231名权利主体进行了现场投票。
乐盈花园业主投票。
目前，莱营花园旧改造的实施者已经确定，这意味着新规定出台后，南山区第一次政府主导的旧住宅区改造和旧改造实施者的市场化选择取得了成功。接下来，社区将正式进入私有财产拆迁补偿协议阶段。所有业主签署合同后，重建项目将立即开始。
随着实施主体的确认，业主孙先生说，“我们，业主，自20世纪80年代以来都来到深圳服务，困扰我们多年的麻烦终于解决了。”经过近20年的期待，产权问题终于得到解决。孙先生对旧改革后的未来生活充满期待。“我想呼吁更多业主尽快签订合同，努力尽快搬进新居。”
对于本次投票中98.7%的业主投了同一开发商的票，孙先生认为“被淘汰的企业并不逊色，但我们从开发主体的选择开始就已经确定了一家，三心二意的人不会有今天的”。
根据，莱英花园改造后规划面积为7373738平方米，其中住宅建筑50928平方米，其中人才住宅和保障性住房10186平方米，商业、办公、酒店建筑10000平方米，商务公寓10000平方米，公共配套设施2810平方米，其中社区卫生服务中心1000平方米，社区卫生服务中心750平方米
可以肯定的是，未来莱英花园将从单一的居住功能转变为多功能、更密集、更人性化的复合城市功能。除了高质量的住宅建筑外，超过10，000平方米的商业空间空将填补该区域空的空白；然而，人才住房和保障性住房的分配将缓解政府对人才住房的一定压力。值得注意的是，社区老人日托中心更偏向于民生服务。据了解，该中心将向周围60岁以上的老年人开放，政府将提供一定数量的餐饮补贴。
友盛房地产相关负责人表示，鉴于项目所处的良好位置和红树林庭院的成功经验，莱营花园的旧装修在公司内受到高度重视。预计质量将超过[红树林场/s2/]，并将不遗余力地为南山区旧住宅小区改造打造旗舰产品。
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