【新盘发现】远洋天著华府:大学城地铁口住宅,对望博林天瑞

2019-11-06      来源:红安房地产   浏览次数:10

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随着大学城、流溪东总部基地、大沙河创新走廊、西丽湖周边原本是南山区价格低迷的科教城的一系列规划和落地,西丽区正在迅速迎头赶上。

政策支持为西丽聚集高科技人才、发展高科技产业提供了有利保障。原来,该区基础良好,拥有西丽湖、塘朗山、杨泰山等优秀的生态景观资源,吸引了众多房地产企业在产学研结合的良好机遇下进入和建设。

例如,唐朗市、宝能市、万科云城、管仲时代广场、京基御景驿、博林田瑞等近年来出现的优质住宅和城市综合体,不仅吸引了购房者的不断关注,也为该地区的基础设施建设和城市升级做出了贡献。

接下来,远洋运输集团也将为西丽带来新的贡献。本期的新报告发现海洋正在到达华盛顿。



项目地点


华盛顿海洋天空位于历山路和刘闲大道交汇处的西北侧。项目西侧毗邻大沙河,南侧毗邻管仲时代广场。它离地铁5号线大学城站大约300米。

与此同时,彩虹之上的西丽和西丽湖也很近。届时,其高层住宅的部分单元将拥有西丽湖的生态景观,以及大学城、刘闲洞等周边城市景观。

除了远离大海的华盛顿特区,大沙河沿岸还有两个新的住宅项目,即晋中麒麟住宅和惠城明园。



南部的管仲时代广场由购物中心、酒店、办公楼和商务公寓组成。这是一个集购物、休闲、文化、娱乐于一体的大型商业综合体,目前在西丽区很少见。

图:底图来自“无量纲建筑设计”。这个数字已经修改。


商业部分称为伊田假日,由伊田集团管理。目前,西丽大学城已经对外开放,弥补了西丽大学城新的集中商业的不足。

皇冠时代广场效果图:



人群时代广场实景地图:



事实上,华盛顿海洋天空最初是管仲时代广场的第二阶段,管仲时代广场(第一阶段)也是由海洋天空建造的。是与海洋携手打造的皇冠。



然而,在华盛顿海洋天空项目的开发中,他们两个都相当低调。海洋天空(Ocean Sky)和公众都没有正式宣布这个合作项目的具体目标,也没有公布确切的效果图和其他信息。因此,具体信息仍需政府进一步公布。

项目简介

项目工地的拆除工作于2017年底开始,并于去年完成。今年9月27日,批准了建设规划许可证,并批准了主楼的建设。

根据前期规划,管仲时代广场一期和二期总建筑面积约为45万平方米。第一阶段是已经进入市场的管仲时代广场。商业用地总建筑面积约22万平方米。

这意味着二期总建筑面积约为23万平方米。根据其地块大小,预计将在华盛顿元阳天柱区修建许多超高层住宅塔楼,该区东临柏林田瑞,横跨“平山村”。

元阳天柱花府地块应包括以下法律规划所示的03-10和03-11地块。除住宅外,还将配备标准设施,如老人日托中心、社区服务站、幼儿园、社区卫生服务中心等。



此外,刘闲大道南侧是已经成功建成的红花岭工业南区城市更新单元。

据报道,远洋运输集团也参与了旧的改造项目。最初的计划是建造“管仲时代广场(第三期)”。



红花岭工业南区城市更新单元项目计划拆除重建面积约18万㎡,大于管仲时代广场(一期)和元阳天竺华府的总面积。这证明了之前关于建造一个百万平方综合建筑的公告。




第三阶段的更新将针对新产业,并将朝着战略性高科技工业园区的方向建设。



关于开发商

远洋:

远洋运输集团成立于1993年。前远洋地产于2016年6月正式更名为远洋运输集团。经营范围以房地产为重点,跟随市场趋势发展相关新业务,主要包括中高端住宅开发、城市综合体及办公楼投资运营、房地产金融、养老服务、物业服务等。

2011年,海洋地产成功赢得龙岗旧城改造项目,进入深圳市场。第一个项目是龙岗中心城市附近的远洋新干线,随后是远洋新世界的开发和管仲时代广场的建设。

与此同时,深圳南山、宝安、龙岗、龙华等核心区域也预留了相当数量的城市更新项目。除了南山西丽项目外,还有南油区龙川塘老改造和荔湾区历山工业区老改造。

人群:

西丽持有管仲股票的人不应该是陌生人。他们是西丽的本地企业。诞生于20世纪90年代,由南山北部地区的10家村集体股份公司联合成立,使用部分土地用于工商发展,部分土地征用补偿由政府征收并返还。

1992年至1996年,管仲股份建成红花岭工业园,占地面积25万平方米,总建筑面积近40万平方米。

它由南、北、西三个区组成,是当时深圳特区建设的规模较大、生活设施相对完备、高科技企业相对集中的工业园区之一。

事实上,管仲时代广场的一期和二期,包括元阳天柱华富,都是红花岭工业区的北部,而规划中的第三期则是南部。


内容结束


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