林郑月娥:土地共享先导计划为期三年 加快短中期房屋供应

2019-10-16      来源:红安房地产   浏览次数:0

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新闻:十月十六日,香港特别行政区第五任行政长官林郑月娥发表第三份施政报告。

据了解意见房地产新媒体,林郑月娥表示,根据去年施政报告提出的政策方向,发展局将宣布土地共享试点项目&现状;细节,听取持有人的意见,以期明年初正式接受申请。

她说,与政府主导的规划和积极征地的发展模式相比,试点计划充分利用了市场的规划和建设力量,预计将尽快释放一些政府尚未规划和研究但已整合所有权的私有土地,以加快中短期住房供应。试点项目将持续三年,最多批准150公顷私人土地。

与此同时,林郑月娥表示,政府会推动基础设施升级,以提高发展密度,并规定新总楼面面积的至少70%应拨作公共房屋或公共屋。第一名。类别。为此,土地所有者必须将部分土地移交给政府,用于开发这些房屋,并负责建设整个住房开发项目所需的基础设施和其他社区设施。相关建设费用将从地价中扣除。剩余的土地可以保留给私人住宅开发。

此外,林郑月娥建议采用公平、严谨和透明的审批机制,包括由多学科公务员组成的小组全面检讨申请,以及由可信的公众人物组成的新成立的咨询小组的意见,最后由行政长官会同行政会议审批。所有城市规划及其他法定和行政程序将继续适用,包括土地拥有人为私人房屋发展及商业附属设施所须缴付的全部地价。

&ldquo。最近,一些房地产开发商宣布,他们将免费提供土地或出租土地用于住房和其他公益目的,主动承担社会责任。政府对此表示欢迎,但不会影响政府推行各项土地供应措施的努力。我在此呼吁所有地产发展商支持政府运用《收回土地条例》,透过“土地共享试验计划”,发展他们持有的土地作公屋或“第一”用途,以提供一些自愿的回馈,解决香港市民的住屋问题。&rdquo。

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