惠济区20个楼盘点评,不看看,你很难知道啥叫战五渣

2019-10-10      来源:红安房地产   浏览次数:22

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古龙说哪里有人,哪里就有河流和湖泊。

但是,他不知道哪里有夜市,哪里就有江湖。

还有三种宗教和九条溪流。

晚上,

光线微黄,烟雾缭绕,油咝咝作响。

一个蓬头垢面的醉汉来到烧烤摊。

我用手指指着架子上的标签。

一挑眉道:& ldquo葡萄酒的故事?&rdquo。

我手里拿着两瓶金星的纯净生命,他摇摇晃晃地说:& ldquo还不够。&rdquo。

&ldquo。不够吗?&rdquo。

&ldquo。好故事,你知道。&rdquo。

&ldquo。然后我必须看看它是否值得。&rdquo。我笑着说。

&ldquo。你认识田布依吗?&rdquo。醉汉微笑着问道。

&ldquo。房地产市场批评田布依热?&rdquo。我立刻振作起来。这个名字太熟悉了,甚至可以说很熟悉。

&ldquo。我是田布依。&rdquo。醉汉摇摇晃晃地走到一张桌子前坐下,好像很确定我会吃一大份羊肉串、一份毛豆和花生、一份涮牛肚和无限量的啤酒。

他没有弄错。

用一次性筷子打开瓶盖后,他喝了一大口,拍了拍桌子:今天我会告诉你汇基的房地产。&rdquo。

万科人民安吉山区

现状:建筑面积约109平方米,仅有少量房屋可供使用,平均价格为19500多平方米;21500元/㎡

备注:该项目旨在改善规划和公寓类型。江山地区的最小面积为110,142和177,占总面积的一半以上。万科安民江山地区的价格比周边地区高出3000至4000元。一方面,新住房供应尤其是改造项目的匮乏,使得江山府在一堆旧建筑中脱颖而出。另一方面,这是万科品牌的溢价。万科的建筑很罕见。不同地区的大部分建筑价格都很高,这仍然无法阻止万科的恶化速度。一些人认为价格太高,另一些人认为他们还可以,而地理位置的客户大多是。目标产品是世界级的。装修标准不高于世界级。绿化率低。宜家是一个亮点。然而,未来可能会出现交通堵塞。它离地铁3号线非常近,总体上比韩海失踪城市的伪改善要好。

绿色空间闪耀天空之城

现状:高层住宅正在出售,预计2020年底交付;平均价格约为每平方米14500元。

评论:格陵兰控股公司属于世界500强。它来到河南已经快15年了。有几十个大大小小的项目,但总的来说,公众的赞扬是普遍的。闪亮天空之城的项目也非常引人注目。它过去被称为丽海财富广场。李海结束后,格陵兰被移交给国家。然而,房屋交付的问题是一个谜。房屋交付瓷砖违背了业主保护自身权利的意愿。然而,建造这座比托斯卡纳好得多的未完建筑是件好事。

华润粤西

现状:建筑面积约为120平方米、196平方米,仅有少量房屋,出售房屋平均价格约为14500元/平方米。

点评:中央企业仍然有诚信,没有套路,严格执行限价政策,而且区位相当好。三环路和地铁入口位于相对较小的区域。然而,该项目计划有3栋高层住宅。未来的生活氛围不是特别好。然而,如果你想买三环路,这个项目仍然适合你看一看,只剩下少量的住房。

齐林美丽的风景

现状:平均价格为每平方米14500元,建筑面积约82 -122平方米,空白交货

评论:在北区,地理位置好,比家里和中原的陈远好。商业OK和万科广场也成为地标性的位置。还有学校,离地铁2号线有点远。计划中的7号线没问题。机动车数量严重不足。社区里几乎没有绿地。虽然位置不错,但文化道路上的交通堵塞也应该考虑在内。总的来说,自谋职业的租金和销售额都不错。

中海湖滨家族

现状:正在出售的高层建筑,建筑面积约为89-144平方米,平均价格为14000-14500元/平方米。

点评:中海,一家中央企业,仍然可以做到这一点。项目公寓类型仍然是方形的,交通仍然良好。它靠近四环路,距离地铁2号线约1公里。紧邻惠吉万达、惠吉区医院、碧源商务,精装高层建筑均价14000元/㎡,性价比不错。也有脑残的房屋企业有清仓大甩卖和许多竞争商品。然而,就其相对稳固的声誉而言,中海仍然值得信赖。该项目的缺点是住房率相对较低,约为71%,而且没有学校。如果你介意,放弃吧。

万科天伦紫泰

目前情况:平均价格约为14,500英镑;建棉89-130正在出售。2020年9月交货;

评论:从第一阶段的交付情况来看,当时所作的承诺仍然得到履行。虽然在第二阶段有争议,但仍有一些错误必须纠正。比福建开发商好的不是一个维度。第三阶段是一个纯粹的高级计划,比第一阶段和第二阶段具有更高的舒适度。离地铁2号线不远,住房购买率为78%。在这个地区,只有滨湖世家可以打一战,也可以暂停中原陈氏大院。投诉的地方是89户型,这并没有反映万科应有的标准。照明受到影响,不如中海户型。

马西hiro县

现状:出售89-143个农家书屋资源;平均价格为15500-15900元/㎡

备注:项目位于花园路蔡颖街,贾鲁河管理后加分,迎宾路小学、七中,地铁二号线。南侧接霍,东侧接中州大道,户型很好,被视为郑弘的基准户型,入住率约80%。因此,每次开盘价基本上都是明确的。它被称为北区网络红盘。然而,选择房屋时,整体价格优先,选择房屋时,汽车购买位置优先。位置不如兰亭一期、二期,北侧离公庄移民房不远。总的来说,这个项目并不出色,但仍在规定范围内。

徐睿和常华杨莉

目前,共有126个单位和256个单位出售;平均价格约为每平方米11500元。

备注:项目定位只是需要的。在三环路和地铁入口,11000多英镑的价格于去年公布,这使得这栋建筑着火了。低价使得正当需求者和投资者都失去了理性判断。在张没有参与之前,产品和项目看起来还不错,而在张参与之后,计划也发生了变化。这个项目完全不同,包括洋房、高层建筑和公共租赁房。高层四套房子的公寓类型也是200多套,而洋房是95-140套。除非你同意这个地方,否则你还是会被建议辞职。

正商奇胜华庭

目前情况:待售房屋不多,第一期预计将于2020年5月底发行。空白的交付;平均价格是13800元/平方米。

备注:项目规模很小,只有12亩。空白已交付,公寓的照明可以接受。缺点是整个社区太小了!

田园田澜

现状:120-140平方米的小高楼层正在出售。平均价格约为12,000英镑。据估计,房子将于2020年12月交付。

评论:乡村花园&现状;天数。Word系列产品定位为中高端改进产品。交通包括连霍高速公路、大河路和开元路。未来将有地铁三号线二期工程,主要为重叠式小型高层建筑。公寓类型没问题。整体产品规划不成问题。但是,根据碧桂园以前的房屋交付情况,对工程质量和最终产品的交付存在疑问,不特别推荐。

万科安民运城

目前情况:141个在建单位正在出售;89-116号楼在高级层出售,精装书已交付。前15,500名左右;

点评:万科的品牌依然可靠。现在没有多少房地产项目可以被评估为可靠的。运城的整个工程都井然有序。89型公寓的设计不如116的意图好。装饰不能说很好,但很人性化。绿化状况良好。万科的财产没问题。最大的缺点是废物转运站。在后期,看看万科如何解决。事实上,我个人认为梓泰相对更好。

何长林与城市

现状:洋房一期建设122-143套,高层建筑二期建设83-110套。一期洋房标准层平均价格为15000元,一、二层为22000 ~ 26000元,带花园。顶部的平均价格是11,000到12,000英镑。别墅的第一阶段将于2019年10月交付。第二期高层建筑将于2021年10月移交。

备注:项目定位只是为了大市场,环境好,容积率1.99,位置比较偏。然而,投资并不是一个特别的建议。目前最大的问题是地铁房改建成环形铁路房源,这不仅会给业主带来很大的冲击,也会对未来的购房者产生更大的影响。当然,它还会争辩说,开发人员不能总是得到批准,但是你不应该在一开始就用不确定的东西来宣传它!

金一寺季承

目前情况:第五阶段有141套洋房出售,单价约为15,500英镑。这栋房子预计将于2022年3月交付。

点评:金艺的模式一般是住宅+商业+学校,金艺的金水湾和四季承基本相同。相对而言,金水湾的地理位置和配套设施比季承要好。西季承略有改善,公寓类型不错。它继续使用前四个阶段。就规划而言,外国住宅可以不受高层影响地接受光线。总的来说,这个项目没有多少亮点。地铁走了。对于3号线的北延伸部分,尚未作出答复。这份财产不受欢迎。福建部你明白。

丰乐奥林匹克体育场

现状:约有75至127个单位出售给高层建筑,平均售价约为16,000元。第一阶段的即用型住房将于2020年5月1日之前交付,第二阶段将于2021年10月31日交付。

备注:该项目位置优越,有双层地铁、方形公寓、低容积率和良好的绿化。不幸的是,开发商太小,这是第一次建房地产。营销主题是樱花,噱头占大多数。简而言之,对于小开发商来说不值得赌博,周围还有很多品牌的开发商!

郑尚河禹州

现状:第一医院高层建筑89-115平方米,均价11200-11800。洋房建筑面积89-142平方米,洋房标准层平均价格约为13,200-19,000元。二院高层建筑89-116层,均价9300-10800,洋房89-139层,洋房标准层均价11000-11300。

备注:该项目是一个超大市场。销售部已经花了很多努力。模型区的花园景观仍然很好。还计划设立小学、初中和高中。精装修的标准应该是指家居和家庭。问题是地铁已经不在了,省里的实验变小了,地点属于惠济区。然而,它太偏远,旅行基本上依赖私家车,缺乏商业设施,业主的权利没有得到适当的处理。

大龙合花园

现状:建筑工地86-142正在出售,有两间房、三间房和四间房。平均价格约为每平方米13,500-15,000元。

备注:项目位于三环路,位置及配套设施不错。由于土地的性质,进展非常缓慢,征地时间也比较早。土地产权应不超过50年。然而,开发人员仍然缺乏经验,注释相对较低。不推荐购买,担心资金链问题。

郑商河家

现状:出售中高层及洋房,出售中高层公寓96-129㎡,洋房122-150㎡,洋房均价12500元/㎡,洋房均价15500元/㎡

评论:该项目位于当前需求,总体上感觉不错。郑商的大多数产品都相当标准,并不令人惊讶。公寓应该升级和改善。资源和配套设施良好。地铁很幸运,价格一直保持在12500元,比中原陈语安医院的性价比略好。

钱祥福盛兴龙市

现状:销售建筑面积124-143平方米。平均价格14,500英镑;据估计,房子将于2020年底交付。

备注:项目位于三环路及地铁站,距兴隆铺站约1公里,交通、学校及配套设施均已通过。缺点是它东部毗邻铁路,南部毗邻废弃的供热厂,旁边是亚洲最大的货运编组站。其高容积率和高性能承载着福建省住宅企业的标签。

& middot大河陈园

目前情况:第二阶段出售120-143套公寓,第三阶段出售95-117栋小型和高层建筑,第二阶段出售12,500套空白公寓和14,000套精装本。第二阶段预计将于2021年底交付。

备注:大河陈园二期工程覆盖了急需和部分改善的群体。大河路高架和地铁2号线的交通仍然正常。融创通过降价事件突然影响了惠济北区的房地产销售价格。随着降价事件的不减反增,项目的销售和购买将跟随市场。就价格而言,这个项目本身仍然具有成本效益,但你不能说它有多便宜。

荣创市在中原开陈园

现状:估计新增建筑:2 # 3 # 4 # 10 #;平均价格大约是14,000元。这栋房子预计将于2022年5月交付。

备注:荣创中原陈语安二期工程公寓布局好,容积率合理,绿化率比一期好,离地铁二号线不远。经历降价风暴后,价格仍然非常划算。负面信息不能阻碍销售、你只需要的价格和你只需要的质量。如果你想提高用户质量,出去的时候向右转。

结局

&ldquo。喝了你的酒后,我也该走了。

醉汉踉踉跄跄地走向门口。

秋水刺骨的寒冷,独自披上斗篷。

许多年后,

当有人问我如何才能避开那些沉闷的建筑时,

我总是深呼吸,

慢慢吐出一个烟圈,

我想起了田布依对那些建筑的评论。

在下一期,如果您想查看该地区建筑的评论,您可以在评论区留言。我会选择网民想看的区域,并优先考虑评论。

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