商铺拖延三年多未交付 租赁户退款迟迟未兑现

2019-10-03      来源:红安房地产   浏览次数:0

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商铺拖延三年多未交付 租赁户退款迟迟未兑现

装货...

朝天门有一家店铺,经营者在合同中承诺该店铺将于2015年交付给租户。现在,三年多过去了,商店还没有交付,甚至连经营者也看不见。

严先生租用的店铺位于朝天门地标时代购物中心,共5层。它将于2015年7月升级和翻新,并将邀请外国投资。由于其独特的地理位置,严先生很快与该店的经营者重庆甘宜忠贸易有限公司签订了租赁合同。根据合同,严先生支付了超过10万元的一次性租金,为期五年。重庆赣一中贸易有限公司承诺于2015年9月将翻新后的店铺交付给阎先生。然而,严先生还没有拿到他租的商店。

一楼和630楼的记者在现场看到,用于建设购物中心的围栏没有拆除,各层的门窗也没有安装。店铺租户告诉记者,自2015年9月以来,店铺装修一直处于关闭状态。由于交货延迟,承租人多次咨询运营商重庆赣一中贸易公司。不过,重庆赣一中贸易公司每次都会与租户签订新的补充合同,以确保该店在不久的将来开业并交付使用。到目前为止,房客们已经等了三年多了,商店的送货似乎还有很长一段路要走。

据租户不完全统计,地标时代商城涉及300多名租户,每个租户租金从数万元到100多万元不等,涉及2000多万元。鉴于店铺交付无望,2018年5月,租户与运营商重庆甘宜忠贸易公司达成退款协议,同意在三个月内退还租户产生的所有资金和利息。然而,三个月后,租房者发现运营商甘宜忠公司的工作人员突然无法联系上。

在租户的帮助下,1号和630号记者联系了重庆赣一中贸易公司招商部部长杨经理。杨经理告诉记者,由于开发商季良房地产公司的资本链出现问题,建筑工程陷入停顿,开发商目前正处于破产清算阶段。

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