“兴平二手房待售”1996年，沪宁高速公路和沪杭高速公路同时开工。江苏选择苏州先连接上海，浙江选择杭州先连接宁波。相比之下，苏州在1996年与上海相连，而沪杭高速公路上海段于2001年建成通车。
在这五年里，苏州吸引的外资比浙江省多。嘉兴位于苏州附近，1996年的工业总产值大致相同，2016年苏州的经济总产值是后者的四倍多。现在提到苏州，可以展现出来的想象力空是如此之大和丰富。说到嘉兴，难道只有粽子才能提醒外人吗？
从交通基础设施、工业经济和城镇间的协同作用等角度来看，苏州的高质量发展和高效率连接，苏州显然比嘉兴更具前瞻性。人们通过舷窗看着缓缓降落的飞机上的苏州会感到震惊:这不是新加坡吗？它的发展、现代化和繁荣超乎想象。
历史是不可假设的，但苏州的发展多年来多次粉碎了首都南京，这是一个不争的事实，它曾一度使古都尴尬。苏州的繁荣不仅体现在感知上，还体现在经济社会发展的各项指标上，如国内生产总值、房价、投资、税收、就业、交通、生活方式等。
在“万事俱备”和苏大强放火烧了苏州之后，房价的上涨和监管的亮剑也导致苏州的热度飙升。由于房地产市场发展过快，已经调整了三年多的苏州，在2019年初的五个月里刚刚被住房和城乡建设部命名，房地产市场监管升级的传言在苏州蔓延开来。
据相关媒体报道，5月24日，苏州市政府会同住房和建设局、国家发改委、自然资源局等部门，召集30多家房地产开发商召开苏州房地产行业座谈会。会议表示，如果苏州房地产市场的几个主要指标无法控制，7月份后将立即加大监管力度，包括扩大销售限制范围和提高外国人购房的社会保障门槛。与此同时，苏州房地产长效调控机制政策已经形成规划并上报住房和城乡建设部。长期监管机制实施后，监管措施不会取消，所有监管措施都要服从重要考核指标的要求。
苏州出台销售限制政策和学位政策还不到半个月。从火热的市场和城市到频繁亮剑的调控政策，苏州的房地产市场又发生了变化。那么，苏州的房价上涨了多少？土地市场有多热？
长江三角洲一家房地产公司的负责人表示，苏州的新房价格受到备案限制。二手房价格大幅上涨。该地区新房中二手房的价格上下颠倒了。许多人成群结队地去买新房子。苏州吴中区一家二手房中介的销售人员表示，与去年3月和4月相比，今年3月和4月吴中区二手房的成交价格上涨了4000元/平方米。在土地市场方面，苏州在这一轮土地回收中开了第一枪，并创造了高价土地项目，在70个城市引起了广泛关注。
桓桓认为，一个城市房价和地价的上涨已经在70个大中城市中脱颖而出，成为住房和建设部关注的对象。他总能找出许多客观原因。连续三年，他积累了大量的刚性需求，市场容量不足。然而，如果他超出了市场对政府住房不会被解雇的预期，需要果断的干预来实施额外的监管，他不需要任何理由。此外，政府监管工具箱中有很多选择，政策组合的力量在我们的记忆中仍然是新鲜的。尤其是经过多轮反复调控，多少轮跌宕起伏，政府、企业、购房者，什么样的阵势没有被看到，什么样的机会没有被抓住，时机是否准确，资金是否顺畅和扭曲，时机是否准确，不可避免地会被高杠杆锁定，并愿意接受赌博的失败。现在，分类和实施政策的行动一个接一个地来了。苏州开始分娩疼痛模型。从目前的情况来看，7月份继续增加更多的代码是一个很有可能的事件，因为市场的热度和惯性有时与人们的意愿无关，也不容易刹车。
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